公司注冊(cè)地址有什么要求？

地址合法性：

• 產(chǎn)權(quán)證明要求：注冊(cè)地址須有合法的產(chǎn)權(quán)證明。使用自有房屋的，應(yīng)提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房屋產(chǎn)權(quán)證；沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的，可由申請(qǐng)人提交自有房屋的相關(guān)說(shuō)明材料。租用他人房屋的，應(yīng)提交房屋租賃協(xié)議，無(wú)需提交房屋所有人的產(chǎn)權(quán)證明。租用軍隊(duì)房屋的，提交出租人與承租人簽訂的租賃協(xié)議，無(wú)需提交軍隊(duì)房屋租賃許可證。無(wú)償使用他人房屋的，提交房屋產(chǎn)權(quán)人同意無(wú)償使用的證明材料。使用產(chǎn)業(yè)園、科技園等集中辦公場(chǎng)所的，提交住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）信息材料。

• 地址性質(zhì)要求：一般要求為商業(yè)辦公用途的場(chǎng)所，如寫字樓、商鋪等。不過(guò)，商住兩用性質(zhì)的住宅也可作為公司注冊(cè)地址。但純住宅性質(zhì)的房屋通常不能直接作為注冊(cè)地址，除非符合當(dāng)?shù)仃P(guān)于 “住改商” 的相關(guān)規(guī)定，并取得有利害關(guān)系的業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)（居委會(huì)）或物業(yè)管理部門簽署同意意見(jiàn)的《住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記表》。

地址真實(shí)性：

• 真實(shí)存在：注冊(cè)地址必須是真實(shí)存在的辦公或生產(chǎn)場(chǎng)所，不能是虛假地址。申請(qǐng)人需提供租賃合同或購(gòu)房合同等證明材料，以證明對(duì)該地址的合法使用權(quán)。

• 具有辦公跡象：需要銀行開戶的公司，注冊(cè)地址還需具備辦公跡象，如掛公司招牌等，以便銀行上門拍照核實(shí)。

地址唯一性和特定性：

• 唯一地址：經(jīng)公司登記機(jī)關(guān)登記的公司注冊(cè)地必須特定唯一，公司的住所是公司主要辦事機(jī)構(gòu)所在地，只能有一個(gè)，且應(yīng)當(dāng)在其公司登記機(jī)關(guān)轄區(qū)內(nèi)。